Une stratégie patrimoniale
Financement de Murs Commerciaux
L'achat de vos locaux professionnels est souvent la première pierre de votre patrimoine personnel. Plutôt que de verser un loyer à un tiers, votre entreprise rembourse un crédit qui vous enrichit.
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L'expert local de votre crédit pro
Quel montage choisir ?
- Achat en propre (à l’actif) : L’entreprise est propriétaire. Simple, mais l’immeuble est exposé aux risques de faillite de l’entreprise.
- Achat via une SCI (Société Civile Immobilière) : Vous créez une SCI qui achète les murs et les loue à votre entreprise. C’est le montage roi pour protéger le patrimoine et préparer la transmission.
- Le Crédit-Bail Immobilier : Permet souvent de financer 100% du montant (frais de notaire inclus parfois), idéal pour préserver sa trésorerie au démarrage.
